Für E-Commerce & D2C
DGNB-Gold-Hybridfläche mit 10 m Höhe – Fulfillment, Verwaltung & Büro in einem Setup.
Einheiten 2.097 m² - 4.770 m² | 10 m lichte Höhe
Risikoarme DACH-Expansion
Die Hybridflächen bieten Ihnen genügend Reserve, um saisonale Peaks und Wachstum kontrolliert aufzubauen – mit moderner, nachhaltiger Infrastruktur.
Planbare OPEX
Energieeffiziente Gebäudehülle, moderne Technik und durchdachte Flächenschnitte sorgen für niedrige und planbare Betriebskosten.
Schneller Produktdurchsatz
Hohe Lagerung, kurze Wege und optimierte Andienung ermöglichen einen schnellen Warenfluss vom Wareneingang bis zum Paketversand.
Schlüsselfertig
Die Einheiten sind bezugsfertig vorbereitet: Andienung, Infrastruktur und technische Grundausstattung stehen, sodass Sie schnell in den operativen Betrieb starten können.
Kern-Specs
4.770 m² Gesamtfläche
(Teilbar ab 2.097 m²)
Kombinierte Hybridflächen aus Lager, Mezzanin und Büro.
Perfekt für wachsende E-Commerce- und D2C-Unternehmen mit Fulfillment und Verwaltung an einem Standort.
10 m UKB
Optimale Hallenhöhe für moderne Regalsysteme, Automation und Fulfillment-Prozesse. Effiziente Nutzung des Raumvolumens für Lager und Kommissionierung.
2 Ladetore + 4 ebenerdige Tore
Flexible Andienung für LKW-Verkehr und Direktzugang. Reibungslose Abläufe für Warenannahme, Versand und tägliche Logistikprozesse.
233–514 m² Mezzaninfläche
Erweiterbare Fläche für Büro, Light Assembly oder zusätzliche Lagerung. Unterstützt die modulare Nutzung des Gebäudes nach Unternehmensbedarf.
189–426 m² Bürofläche
Repräsentative Büroflächen mit moderner Ausstattung und natürlicher Belichtung. Direkte Verbindung zu Lager und Verwaltung sorgt für kurze Kommunikationswege.
13 PKW-Stellplätze je Einheit
Komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür für Mitarbeiter und Kunden. Einfache Zufahrt, klare Wegeführung und barrierefreier Zugang zum Gebäude.
Hinweis: Um die Karte zu bewegen, halten Sie CMD (Mac) oder CTRL (Windows) gedrückt und scrollen Sie mit der Maus bzw. dem Trackpad hinein oder heraus.